Wir arbeiten mit verschiedenen Immobilienfirmen und Privatverkäufern vor Ort im Osten von Asturien zusammen. Wir treffen eine Vorauswahl an Objekten, die wir für interessant und geeignet für deutsche Käufer halten. Eine Kurzbeschreibung mit einem oder mehreren Fotos dieser Objekte finden Sie auf den vorigen fünf Seiten. Wenn Sie mehr über eines der Angebote wissen möchten, schreiben Sie uns eine E-Mail mit der Referenznummer (am besten benutzen Sie das Kontakt-Formular auf der Seite "KONTAKT UND IMPRESSUM"). Wir rufen Sie dann an, sprechen mit Ihnen über Ihre Wünsche, stellen den Kontakt zum örtlichen Makler oder Verkäufer her und sorgen dafür, dass Sie alle gewünschten Informationen und weitere Fotos bekommen.

Besonders wichtig ist uns, dass Sie von Anfang an eine realistische Vorstellung der Immobilie haben (Wie ruhig ist die Umgebung? Ist das Haus sehr abgelegen oder steht es im Ortskern? Wie groß ist das dazugehörige Gelände bzw. der Garten? In welchem Umfang werden Restaurierungs- oder Sanierungsarbeiten notwendig sein?). Bei näherem Interesse betreuen wir Sie, vor allem in sprachlicher Hinsicht, wenn Sie die Region besuchen und das Objekt besichtigen wollen. Wenn Sie sich zum Kauf entschließen, helfen wir Ihnen bei der Erledigung der Formalitäten.

Wenn Sie auf unseren Angebotsseiten nichts finden, was Ihnen zusagt, oder wenn Sie eine andere Art von Objekt suchen (z.B. bebaubares Grundstück, Wohnung, Abrisshäuser s.u.), können Sie uns auch Ihre Vorstellungen mitteilen. Wir haben noch weitere Objekte im Angebot oder wir suchen etwas für Sie.

Das alles ist für Sie kostenfrei; Sie gehen kein Vertragsverhältnis mit uns ein. Eine Maklergebühr fällt nur für die Verkäufer an; für Sie als Käufer nicht. Zusätzlich zum Kaufpreis müssen Sie allerdings mit Kosten in Höhe von insgesamt maximal 10% rechnen (für Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbucheintrag). Denken Sie daran, dass die meisten angegebenen Häuserpreise nur Orientierungshilfen sind! Oft sind erhebliche Preisnachlässe möglich, manchmal bis 25 % oder mehr. Verhandeln lohnt sich! Wenn Sie ein Haus interessiert, fragen Sie auf jeden Fall nach!

Wenn Sie ein Objekt erworben haben, können wir Ihnen auf Wunsch und nach Absprache bei Dingen wie der Auswahl von Architekt, Handwerkern oder Gärtner zur Seite stehen.

Beachten Sie bitte die zahlreichen Hinweise auf der Seite "LINKS VON INTERESSE".

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Noch ein Hinweis: Abrisshäuser

In unserer Region finden sich viele halb oder ganz verfallene Wohnhäuser, Ställe, Scheunen u.a., die darauf warten, durch Totalsanierung bzw. Abriss und Neubau in Eigenheime mit jedem gewünschten Komfort verwandelt zu werden. Das ist finanziell wesentlich interessanter als ein offizieller Neubau, selbst wenn dabei nicht einmal die Grundmauern stehen bleiben, da die Häuser steuerlich deutlich niedriger eingestuft werden, wenn sie als Restaurierungsfälle gelten.

Voraussetzung ist natürlich die Genehmigung der Umwandlung in ein Wohngebäude. Diese wird erteilt nach Vorlage eines Baugesuchs durch einen Architekten. Wichtig bei der Wahl eines solchen Objekts ist der Standort, da viele von ihnen in nicht attraktiver Lage stehen, entweder eingeklemmt und angebaut zwischen anderen Häusern, oder weit außerhalb ohne Möglichkeit von Strom- und Wasserversorgung. Unsere Objekte stehen in Wohngebieten, und die Regelung von Strom- und Wasseranschluss sowie Kanalisation ist automatisch im Baugesuch des Architekten enthalten.

Wir haben mehrere solcher Objekte im Angebot, in ruhigen Dörfern nicht weit von der Küste, in der Preislage bis 60.000 €. Bei Interesse wenden Sie sich an uns.

Der Hafen von Llanes