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Großes Dorfhaus nahe den schönsten Stränden Asturiens.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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Der Strand von Borizo.

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Ort:    BALMORI   (166 Einw.),   Gemeinde Llanes, Asturien, Spanien.

Baujahr u. Zustand:

Grundmauern über 100 Jahre alt. Totalsanierung und -ausbau 1995 durch deutsche Besitzer nach deutschen Vorstellungen von Bauqualität und Schallisolierung. Seither liebevoll und kontinuierlich renoviert, verbessert und gepflegt. Fassaden-Komplett-Sanierung 2012. Öl-Zentralheizung mit neuem Tank. Ein richtig geräumiges und gemütliches Haus, das von innen weit mehr her macht, als es von außen vermuten lässt.

Wohnfläche u. Aufteilung:

Auf 3 Stockwerken: 251 Wohnfläche (netto); bebaut 311 m² (brutto); inkl. Nebenräume 328m² (netto); bebaute Fläche 409 m² brutto (Angaben laut Architekt); Grundstück ca. 300.

EG: Große Garage, Heizraum, Vorplatz. Eingangsflur, Essküche mit Schwarzwälder Kaminofen, Abstell/ Kellerraum (in den Fels gebaut), Vorratskammer.

1.OG: großer, 3-teiliger Wohnbereich (ineinander übergehend) mit Kamin u. Vorraum, 3 kleinere Schlafzi, 2 Bäder, 1 Flur, 1 Abstellkammer, Balkon, 2 Ausgänge zum Garten.

2.OG mit Dachschrägen: 2 größere Schlafzi (eines mit 50 m²), 1 Vollbad (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC, Bidet), Galerie.

Insgesamt: 3 (integrierte) Wohnräume, 5 Schlafzi, 3 Bäder, 1 Essküche.

Garten:

Ca, 1 Ar, hinter dem Haus. 3 Sitzebenen. Umgeben von Mauer bzw. Zaun. Ganzjährig tragender Zitronenbaum.

Infrastruktur:

Einkaufsmögl. 2 km (Posada, hier gibt es alles), Llanes 7 km. Bus, Bahn. AB-Anschluss in der Nähe. Das Haus liegt ruhig in einem intakten Dorf. Blick in die Vorberge der Picos de Europa.

Entfernung zum Strand:

1,7 bis 3 km zu den berühmten Stränden von Barro, Toranda, Torimbia und Borizo.

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