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265.000 €. Großes Dorfhaus nahe den schönsten Stränden Asturiens. P-011

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Der Strand von Borizo / Borizo Beach / La plage de Borizo.

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Ref. Nr.: P-011

Ort:    BALMORI   (166 Einw.),   Gemeinde Llanes

Preis: 265.000 €

Baujahr u. Zustand:

Grundmauern über 100 Jahre alt. Totalsanierung und -ausbau 1995 durch deutsche Besitzer nach deutschen Vorstellungen von Bauqualität und Schallisolierung. Seither liebevoll und kontinuierlich renoviert, verbessert und gepflegt. Fassaden-Komplett-Sanierung 2012. Öl-Zentralheizung mit neuem Tank. Ein richtig geräumiges und gemütliches Haus, das von innen weit mehr her macht, als es von außen vermuten lässt. Wird nach Absprache teilmöbliert verkauft.

Wohnfläche u. Aufteilung:

Auf 3 Stockwerken: 251 Wohnfläche (netto); bebaut 311 m² (brutto); inkl. Nebenräume 328m² (netto); bebaute Fläche 409 m² brutto (Angaben laut Architekt); Grundstück ca. 300.

EG: Große Garage, Heizraum, Vorplatz. Eingangsflur, Essküche mit Schwarzwälder Kaminofen, Abstell/ Kellerraum (in den Fels gebaut), Vorratskammer.

1.OG: großer, 3-teiliger Wohnbereich (ineinander übergehend) mit Kamin u. Vorraum, 3 kleinere Schlafzi, 2 Bäder, 1 Flur, 1 Abstellkammer, Balkon, 2 Ausgänge zum Garten.

2.OG mit Dachschrägen: 2 größere Schlafzi (eines mit 50 m²), 1 Vollbad (Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC, Bidet), Galerie.

Insgesamt: 3 (integrierte) Wohnräume, 5 Schlafzi, 3 Bäder, 1 Essküche.

Garten:

Ca, 1 Ar, hinter dem Haus. 4 Sitzebenen, für jeden Sonnenstand. Umgeben von Mauer bzw. Zaun. Ganzjährig tragender Zitronenbaum.

Infrastruktur:

Einkaufsmögl. 2 km (Posada, hier gibt es alles), Llanes 7 km. Bus, Bahn. AB-Anschluss in der Nähe. Das Haus liegt ruhig in einem intakten Dorf. Blick in die Vorberge der Picos de Europa.

Entfernung zum Strand:

1,7 bis 3 km zu den berühmten Stränden von Barro, Toranda, Torimbia und Borizo.

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oder schreiben Sie eine E-Mail an: hans.bangerter[aet]gmail.com

 

Zum Thema Finanzierung

 

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E N G L I S H:

Price: 265.000 €

Ref.n°: P-011

Village: Balmori

Municipality: Llanes

Region: Asturias in the North of Spain

Description: A very spacious and cozy stone house in a quiet village near the sea. Close to Asturias‘ most beautiful beaches. It has much more to offer inside than it appears to be from the outside. The German owners have restored, improved and maintained it over the years. Central oil heating.

Living space (gross): 311 m²

Size of plot: 300 m²

5 bedrooms (different sizes), 3 bathrooms, 3 (integrated) living rooms, 1 spacious dining room / kitchen, 1 domestic utility room („bodega“), 1 garage.

Distance to the nearest beach: Between 1,7 and 3 km to the famous beaches of Barro, Toranda, Torimbia and Borizo.

If you want to contact me, go to the contact page or write me an e-mail: hans.bangerter[aet]gmail.com

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F R A N Ç A I S:

P-011 en Asturies (Espagne).

Municipalité: Llanes

Village: Balmori

Une maison grande et confortable, bien conservée par des propiétaires allemands. Dedans il y a beaucoup plus que l‘on pense de l‘extérieur. Chauffage central de fuel. Jardin. Garage. Proche a la mer (les plus belles plages d‘Asturies).

Prix: € 265.000

Surface: 311 m² brut

Terrain: 300 m²

Chambres à coucher: 5

Salles de bains: 3

Cuisine / salle à manger: 1 (grande)

Salons: 3 (intégrés)

Distance a la plage: Entre 1,7 et 3 km aux plages fameuses de Barro, Toranda, Torimbia et Borizo.

Contactez-moi pour plus d‘information. E-mail: hans.bangerter[aet]gmail.com

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